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all-in99: leistbares Wohnen für Bad Goisern

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Quelle: „OÖNachrichten“, Print-Ausgabe am 07.11.2017

Das Unternehmen wert.bau errichtet in Bad Goisern eine Wohnanlage nach einem innovativen Modell, das Grundstücksbesitzern, Investoren und Mietern Vorteile bringt.

Leistbares Wohnen ist in aller Munde. In vielen Gegenden Österreichs – auch in ländlichen Regionen – wird das Wohnen immer teurer und erschwingliche Wohnungen stehen nur eingeschränkt zur Verfügung. Die Folge ist oft eine Abwanderung junger Generationen. Die wert.bau Errichtungs GmbH bietet mit dem innovativen Konzept all-in 99 ein Modell, von dem Grundstücksbesitzer, Investoren und Wohnungsmieter profitieren.

Rentabel und leistbar

Grundstücke werden auf Baurechtsbasis auf 99 Jahre gepachtet. Dadurch können Grundbesitzer wertvolle Grundstücke für künftige Generationen sichern und dennoch Erträge erwirtschaften. Investoren erwerben eine Eigentumswohnung und damit eine langfristig sichere Rendite, die je nach Finanzierungsmodell variiert. Wohnungsmieter können sich über eine leistbare Wohnung freuen. Sowohl der Kaufpreis der Wohnungen als auch die Miete liegen deutlich unter den üblichen Marktpreisen.

Nach erfolgreichen Projekten in Bad Ischl, St. Florian am Inn und Stadt Haag errichtet die wert.bau derzeit eine Wohnanlage in Bad Goisern mit 23 Wohnungen, die zwischen 48 und 69 Quadratmeter groß sind. Die Fertigstellung ist für März 2018 geplant. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Eigengarten, alle anderen Wohnungen über einen Balkon. Küche, Vorraum, Bad und WC werden komplett und hochwertig ausgestattet, ein Carport pro Wohneinheit steht zur Verfügung. Die Wohnhausanlage zeichnet sich auch durch ihre ökologische Bauweise aus und wird als echter Massivholzbau mit besten bauphysikalischen Werten errichtet. Durch den hohen Vorfertigungsgrad beträgt die Bauzeit weniger als ein Jahr. Weitere Projekte sollen folgen bzw. befinden sich in der Entwicklungsphase. An geeigneten Baurechtsgrundstücken ist die Firma wert.bau interessiert.

Mitwirkende Firmen

Generalunternehmer für dieses ökologisch wertvolle Projekt in Massivholzbauweise ist die Fa. Pointinger Bau GmbH aus Grieskirchen. Metallwerkstätten Pöttinger GmbH aus Taufkirchen führt die Planung, Fertigung und Montage der Stahltreppenkonstruktionen, Geländer, Balkone und Handläufe aus. Firma Heiss Installationstechnik aus Altmünster übernahm die gesamten Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Josko liefert und montiert Haustüren und Fenster. Die Firma Weisshaidinger Ingenieur Holzbau aus Taufkirchen/Pram ist mit der Ausführung der Holzbauarbeiten betraut, wobei die Fassadenelemente witterungsunabhängig im hochmodernen Taufkirchner Werk vorgefertigt werden. Fa. Loidl beDacht aus Ebensee ist für die Dachdecker- und Spenglerarbeiten verantwortlich.