Mariatroster Straße 101, 8043 Graz

    Ideeller Anteil in schöner Grazer Lage

    Für den Fall einer späteren Parifizierung werden Top 11c im 1. Dachgeschoß mit 41,50 m² und Balkon sowie im 2. Dachgeschoß Top 14c mit 31,50 m² und Balkon und Top 15c mit 43 m² und Balkon im Haus 101 C sowie die Tiefgaragenplätze 46, 49 und 50 zugeordnet.

    Objektdaten

    Miteigentumsanteile:355/8.446 (lt. Grundbuch 135/3908)
    Kaufpreis*:285.000 € (für die gesamten Anteile)
    Mieteinnahmen:11.625 € p.a. vor Nebenkosten
    Ertrag:ca. 4,1 %
    Fertigstellung:September 1997
    Infrastruktur:Sehr gut
    Vermittlungstyp:Kauf
    Zustand:Gut
    Heizwärmebedarf kWh/m² a:65.00 und 69.00

    Es können alle Anteile oder Teile erworben werden:

    40/3908    Mieteinnahmen € 3.444,–      Kaufpreis* €   85.000,–  entspricht Top 11c
    40/3908    Mieteinnahmen € 3.444,–      Kaufpreis* €   85.000,–  entspricht Top 14 c
    55/3908    Mieteinnahmen € 4.736,–      Kaufpreis* € 115.000,–  entspricht Top 15

     

    *   im Kaufpreis nicht enthalten sind die üblichen Kaufnebenkosten (Vermittlungsprovision, Grunderwerbs-steuer, Eintragungsgebühren, Kaufvertrag, etc.)

     

    Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.