Publikumsmodell - 3400 Klosterneuburg, Maital 23

Publikumsmodell - 3400 Klosterneuburg, Maital 23

Das Projekt ,,Wohnen am Maital“ liegt in absoluter Ruhelage in einer gehobenen Wohngegend in Kierling, einem Stadtteil Klosterneuburgs.

Das Projekt ,,Wohnen am Maital“ liegt in absoluter Ruhelage in einer gehobenen Wohngegend in Kierling, einem Stadtteil Klosterneuburgs. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche von etwa 3.507 m². Nahe dem Ortszentrum Kierling und allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließen die Grundstücke einerseits an unbebautes Grünland und andererseits an gepflegtes, schön verwachsenes Siedlungsgebiet an.

Die Häuser werden über eine erstklassige Ausstattung verfügen. Vorgesehen sind eine individuell regulierbare Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, modernes Erdgasheizsystem, Sonnenschutz, Echtholz-Parkettboden, großformatige Fliesen in den Bädern und WC´s, hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern, Schiebetorsystem, Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse, sowie ausreichende Stromanschlüsse und Lichtauslässe sowie eine optionale Alarmanlage.

Lage und Projektinfos

Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nicht einmal 30 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard. Die einzigartige Lage ermöglicht die Kombination aus optimaler Infrastruktur und dem naturbezogenen Leben am Land. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Bildungsinstitutionen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar und machen ,,Maital“ somit zu einem idealen Wohnstandort als auch zu einer äußerst interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Buslinie 400, die direkt nach Wien oder zum Bahnhof Klosterneuburg – Weidling führt.

Auch hat hier das IST Austria Ihren Standort gefunden. Das Institute of Science and Technology – Austria (IST Austria) ist eine postgraduale Wissenschaftseinrichtung in Österreich, die nach dem Vorbild internationaler Einrichtungen wie dem Weizmann-Institut oder der Rockefeller University Spitzenforschung im Bereich der Grundlagenforschung betreibt. Für Kulturbegeisterte bietet das Stift Klosterneuburg viele Kunstschätze. Natur- und Sportbegeisterte können Wandern und Mountainbiken in den Wäldern, in den Donauauen und entlang des Donauradwegs. Für Schwimmbegeisterte bietet das Strandbad Klosterneuburg im Sommer und im Winter das Happyland die richtige Abkühlung.