Koppstraße 27-29, 1160 Wien

3-Jahres-Haus


Objekt

Top Investment Produkt

Das stilvolle Gründerzeithaus im 16. Wiener Bezirk in einem der hippsten und aufstrebensten Viertel Wiens soll in neuem Glanz erstrahlen. Das geschichtsträchtige Eckzinshaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie drei weitere Obergeschosse. Die allgemeinen Flächen des Hauses sowie die bestandsfreien und freiwerdenden Wohnungen des attraktiven Gebäudes werden einer umfassenden und hochwertigen Revitalisierung unterzogen.

Das Projekt ist bereits in Bau und der Roh-Ausbau befindet sich bereits in einer fortgeschrittenen Phase. Durch die fast vollständig verhandelte Mietsituation vieler Bestandswohnungen kann das hohe Potenzial an hochwertig ausgestattetem Wohnraum ausgeschöpft werden.

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Lage

Perfekte Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich zentral im 16. Bezirk, besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastuktur und bietet ein multikulturelles und urbanes Ambiente. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Brunnenmarkt, einem der berühmtesten Wochenmärkte Wiens, und zum Yppenplatz aus.

Das Viertel etablierte sich in den letzten Jahren zu einem urbanen und hippen Hotspot und   zählt   zu einer der aufstrebenden Gegenden in Wien. Besonders zu erwähnen sind die nahegelegene Wiener Stadthalle sowie die Hauptbücherei mit ihrer berühmten Bücherstiege. Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Nahversorger sowie Lokale und mit einem breiten kulinarischen Angebot.

Auf einen Blick

DIE IMMOBILIE
Art des Investments:
Eigenkapitalinvestment
Rechtlicher Rahmen:
Anteil an Projektgesellschaft
Ziel:
Wertsteigerung der Immobilie
Laufzeit:
4 Jahre
Lage
Wien, 17. Bezirk
IHR INVESTMENT
Mindestinvestment in Euro

100.000,00
garantierter Rückzahlungsbetrag in Euro

120.000,00
Abschichtungsquote des investierten Anlagebetrags

120 %
Rendite

4,7 %

Investorenberatung


KR Mag. Wolfgang P. Stabauer, MBA

Geschäftsführender Gesellschafter

Martin Pühringer

Assistent der Geschäftsführung

Roland Rumpf

Vertriebsmanagement

Mag. Jürgen Grinschgl

Vertriebsmanagement

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