Koppstraße 27-29, 1160 Wien
3-Jahres-Haus
Objekt
Top Investment Produkt
Das stilvolle Gründerzeithaus im 16. Wiener Bezirk in einem der hippsten und aufstrebensten Viertel Wiens soll in neuem Glanz erstrahlen. Das geschichtsträchtige Eckzinshaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie drei weitere Obergeschosse. Die allgemeinen Flächen des Hauses sowie die bestandsfreien und freiwerdenden Wohnungen des attraktiven Gebäudes werden einer umfassenden und hochwertigen Revitalisierung unterzogen.
Das Projekt ist bereits in Bau und der Roh-Ausbau befindet sich bereits in einer fortgeschrittenen Phase. Durch die fast vollständig verhandelte Mietsituation vieler Bestandswohnungen kann das hohe Potenzial an hochwertig ausgestattetem Wohnraum ausgeschöpft werden.
Lage
Perfekte Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich zentral im 16. Bezirk, besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastuktur und bietet ein multikulturelles und urbanes Ambiente. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Brunnenmarkt, einem der berühmtesten Wochenmärkte Wiens, und zum Yppenplatz aus.
Das Viertel etablierte sich in den letzten Jahren zu einem urbanen und hippen Hotspot und zählt zu einer der aufstrebenden Gegenden in Wien. Besonders zu erwähnen sind die nahegelegene Wiener Stadthalle sowie die Hauptbücherei mit ihrer berühmten Bücherstiege. Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Nahversorger sowie Lokale und mit einem breiten kulinarischen Angebot.
Auf einen Blick
DIE IMMOBILIE |
Art des Investments: Eigenkapitalinvestment |
Rechtlicher Rahmen: Anteil an Projektgesellschaft |
Ziel: Wertsteigerung der Immobilie |
Laufzeit: 4 Jahre |
Lage Wien, 17. Bezirk |
IHR INVESTMENT | |
Mindestinvestment in Euro | 100.000,00 |
garantierter Rückzahlungsbetrag in Euro | 120.000,00 |
Abschichtungsquote des investierten Anlagebetrags | 120 % |
Rendite | 4,7 % |
Investorenberatung
KR Mag. Wolfgang P. Stabauer, MBA
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel.: +43 699 13 14 13 15
E-Mail: service@oeko-wohnbau.at
Martin Pühringer
Assistent der Geschäftsführung
Tel.: +43 664 11 71 111
E-Mail: m.puehringer@oeko-wohnbau.at
Mag. Jürgen Grinschgl
Vertriebsmanagement
Tel.: +43 664 38 15 462
E-Mail: j.grinschgl@oeko-wohnbau.at