Die Verteilung des Portfolios über mehrere Standorte in Wien trägt zur Risikominimierung bei und ermöglicht eine einmalige Gelegenheit ein breit gefächertes Portfolio in Wien zu erwerben.

Ziel ist es, nach erfolgter Übertragung in die Zielgesellschaft „VIE Wohnportfolio 19-09 Immobilien GmbH“ die Objekte weiter zu optimieren. Das Portfolio verfügt insg. über eine Fläche von rd. 3.529 m² NFL und weist aktuell einen Vermietungsgrad von rd. 86 % aus.

Die weitere Optimierung erfolgt einerseits durch weitere Reduktion der Leerstände andererseits durch aktives Mietermanagement mit dem Ziel der Wohnungssanierung und Qualitätsverbesserung, wodurch die Miete und entsprechende Rendite gesteigert werden kann. Ein weiteres Instrument zur Steigerung des Ertrags ist ein Abverkauf einzelner Wohnungen nach deren erfolgter Sanierung. Durch diese Strategie wird sichergestellt, dass die ertragsreichste Verwertungsvariante ausgewählt werden kann.